Максимовская территориальная администрация

Официальный сайт органов местного самоуправления администрации Шебекинского городского округа Белгородской области
 26 Авг 2019 09:15

Получение сведений ЕГРН в электронном виде

Электронные услуги на сегодняшний день становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. Одной из самых востребованных услуг Росреестра является получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде. За семь месяцев 2019 года Кадастровой палатой по Белгородской области в электронном виде были предоставлены сведения более чем по 400 тыс. запросам.

Получить актуальные и достоверные сведения из ЕГРН можно только на официальном сайте Росреестра по ссылке: https://rosreestr.ru/site/.

Кадастровая палата по Белгородской области предупреждает, что в сети интернет появились сайты-двойники сайта Росреестра, которые используют официальную символику Росреестра и позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица федерального ведомства. Сайт https://rosreestr.ru является единственным официальным сайтом Росреестра, источником получения государственных услуг, представителей и посредников у ведомства нет.

В настоящее время с помощью официального сайта Росреестра возможно получить сведения ЕГРН двумя различными способами: используя электронный сервис «Получение сведений ЕГРН», а также «Личный кабинет».

Сервис «Получение сведений ЕГРН» сайта Росреестра позволяет запросить шесть видов предоставления сведений:

об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

о переходе прав на объект недвижимости;

о содержании правоустанавливающих документов;

кадастровый план территории.

Для получения сведений с помощью сервиса «Получение сведений ЕГРН» сайта Росреестра необходимо пошагового заполнить графы запроса: указать сведения об объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес), выбрать способ предоставления сведений (в виде бумажного документа почтовым отправлением либо в электронном виде), а также указать сведения о заявителе или его представителе (фамилия, имя и отчество, данные о документе, удостоверяющем личность).

После проверки введенных сведений по адресу электронной почты заявителя направляется код платежа с указанием размера платы за предоставление сведений ЕГРН. На основании приказа Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967 оплата за предоставление сведений может быть осуществлена не позднее семи календарных дней с даты получения уникального идентификатора. Оплата за предоставление сведений может осуществляться картами любых банков, со счета мобильного телефона и через различные расчетные организации.

После поступления оплаты за предоставление сведений запрос будет обработан в срок не позднее трех рабочих дней со дня поступления запроса. Средний срок предоставления сведений из ЕГРН Кадастровой палатой по Белгородской области составляет один рабочий день.

Также с помощью электронного сервиса «Получение сведений ЕГРН» существует возможность получить сведения посредством доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). Данные сведения предоставляются заявителям, получившим уникальные коды (ключи доступа). Предоставление ключей доступа осуществляется заявителям, имеющим подтвержденную учетную запись на сайте www.gosuslugi.ru, посредством личного кабинета, размещенного на официальном сайте Росреестра.

ФГИС ЕГРН позволяет кроме просмотра сведений и формирования электронного документа получать уведомления об изменении, содержащихся в ЕГРН сведений в объеме наименования изменившихся основных и дополнительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, и даты их изменения.

Основным преимуществом использования ФГИС ЕГРН является размер платы за предоставление сведений. Так, за предоставление сведений посредством ФГИС ЕГРН для физического лица размер платы при выборе тарифа в отношении не более 100 объектов недвижимости составит 400 рублей (стоимость одного запроса 4 рубля), при выборе тарифа в отношении не более 1000 объектов 1700 рублей (стоимость одного запроса 1 рубль 70 копеек), тогда как размер платы за выписку на бумажном носителе об основных характеристиках и зарегистрированных правах за 1 объект недвижимости составляет 400 рублей, в электронном виде 250 рублей.

Электронные услуги Росреестра также доступны в «Личном кабинете» правообладателя, который позволяет просматривать и контролировать сведения о своих объектах недвижимости на территории Российской Федерации в реальном времени. Для работы в личном кабинете необходимо иметь регистрацию на Едином портале государственных услуг Российской Федерации www.gosuslugi.ru. В «Личном кабинете» правообладатель может получить различные государственные услуги Росреестра, в том числе запросить выписку из ЕГРН.

В личном кабинете правообладателя доступно получение всех видов выписок из ЕГРН, в том числе сведений в виде выписки об объекте недвижимости; о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным; о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве; о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Необходимо отметить, что различие между электронной и бумажной выпиской заключается только в самом их виде. Бумажная выписка заверяется печатью и подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав, тогда как электронная выписка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, которая имеет такую же юридическую значимость, что и привычная печать и подпись. Соответственно, электронную выписку можно предъявить, как и бумажный документ, на переносном носителе информации или по электронной почте. Проверить электронную цифровую подпись специалиста, подготовившего выписку, можно на сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Проверка электронного документа».

Таким образом, получение услуг Росреестра в электронном виде имеет преимущества по сравнению с «бумажным» способом. Получение государственной услуги в электронном виде повышает ее качество и доступность, позволяют гражданам и юридическим лицам напрямую обращаться в ведомство в любое время суток в отношении любого объекта недвижимости на всей территории Российской Федерации. Также получение документов в электронном виде уменьшает размер платы за предоставление услуги на 30-80% в зависимости от выбранного вида предоставления сведений.

Начальник отдела подготовки сведений № 2

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области Е.Н. Андреева

Кадастровая палата по Белгородской области
Дата последнего изменения: 26 Авг 2019 09:15